Portowa – kolejna wizytówka Śródmieścia?

Jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa kolejnego wysokościowca usytuowanego na terenie Śródmieścia Morskiego. Architektura 17-piętrowego budynku o jasnych i geometrycznych elewacjach to połączenie nowoczesności z elementami modernistycznymi, co stanowi już rozpoznawalną wizytówkę Gdyni.  
Inwestycja Portova powstanie u zbiegu ulic Węglowej, Wendy i Portowej gwarantując mieszkańcom budynku korzystanie z udogodnień miasta w sąsiedztwie plaży i morza. Jest to idealne miejsce dla osób aktywnych, miłośników życia miejskiego, które jednocześnie daje możliwość relaksu na położonym nieopodal Bulwarze Nadmorskim.
W budynku powstanie 271 mieszkań. Na parterze usytuowane zostaną lokale usługowe. Do dyspozycji mieszkańców pozostanie m.in. klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauny oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, dla wszystkich mieszkańców udostępnione zostaną wewnętrzne, przestronne dziedzińce.

Projekt przygotowała pracownia architektoniczna Studio Kwadrat. Budowy podejmie się trójmiejski developer Invest Komfort. Realizacja inwestycji ma nastąpić w II połowie 2017 r. Zakończenie przewidziane jest na koniec 2020 r.

Gdynia – miasto z wizją

Real Estate Impactor, dwudniowy kongres nieruchomości, organizowany w Gdyni przez dziennik „Rzeczpospolita”, poświęcony współczesnym wyzwaniom rozwoju tego sektora, właśnie dobiegł końca.

 
Wydarzenie skupiało ekspertów i specjalistów z branży nieruchomości, którzy podczas dwóch dni starali się odpowiedzieć na pytanie jak zmiany społeczno – demograficzne wpływają na rozwój nowych formatów w branży nieruchomości oraz w jakim stopniu wyzwania dzisiejszego świata wpływają na otoczenie biznesowe. Paneliści podczas pierwszego dnia zastanawiali się również nad globalnymi wyzwaniami z perspektywy branży nieruchomości. Drugiego dnia kongresu w dyskusji poświęconej samorządowcom, jako osobom, które przyspieszają tempo rozwoju miast wziął udział prezydent Gdyni Wojciech Szczurek.
– Globalizacja trendów gospodarczych, którym podlega rynek nieruchomości, jest niezwykle istotnym czynnikiem wpływającym na rozwój miast – powiedział prezydent Gdyni, Wojciech Szczurek podczas rozmowy z dziennikarką Rzeczpospolitej, Karoliną Kowalską. – Z perspektywy samorządów możliwość rozmów na temat tego, co decyduje o tym rozwoju, i korzystanie z doświadczeń świata profesjonalnych inwestorów to szansa, by znaleźć jak najlepszą drogę do sukcesu. Idąc nią, zawsze jednak trzeba brać pod uwagę z jednej strony publiczny wymiar miasta, czyli potrzeby jego mieszkańców, a z drugiej inwestycje, które stanowią paliwo rozwoju gospodarczego.

Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni, uczestniczyła w panelu poświęconym talentom, jako nowej sile napędzającej miasta. Kongres zakończyła debata o inteligentnych nieruchomościach. Prelegenci próbowali odpowiedzieć na pytanie – gdzie kończy się science fiction, a zaczyna rzeczywistość.
Na zakończenie pierwszego dnia wydarzenia, podczas gali wręczenie nagród Real Estate Impactor, nagrodę za wizję zmieniającą oblicze miasta odebrał Wojciech Szczurek za prowadzone w Gdyni działania rewitalizacyjne oraz przedsięwzięcia wpływające na komfort życia mieszkańców.

Biurowiec przy Wendy 15

Morska Agencja Gdynia zakończyła przebudowę starego magazynu usytuowanego przy ul. Wendy 15, który został przekształcony w nowoczesny biurowiec.

 

Morska Agencja Gdynia od 65 lat zajmuje się transportem i logistyką. Dwa lata temu, w maju 2015 r. rozpoczęto remont starego magazynu. Jedna z jego części, znajdująca się na tyłach głównego budynku, została przekształcona w sześciokondygnacyjny biurowiec o powierzchni najmu ok. 5 tys. m kw. Na parterze znajdują się powierzchnie usługowe liczące ok. 300 m kw. Na wyższych kondygnacjach ulokowane są lokale biurowe o powierzchni od 300 do 790 metrów kwadratowych. Do budynku zaczynają wprowadzać się już nowi najemcy. W tym roku planowany jest również remont frontowej części obiektu, siedziby MAG, tak aby dopasować jego wykończenie do nowej części biurowca.

Śródmieście Morskie przyciąga

Projektanci, przedstawiciele instytucji kredytowych oraz zarządcy spółdzielni mieszkaniowych z Hamburga podziwiali modernizm gdyński oraz projekty zabudowy Śródmieścia Morskiego.

Tereny Śródmieścia Morskiego oraz plany jego odnowy budzą zainteresowanie wśród specjalistów związanych z kreowaniem przestrzeni miejskich. Gdynię, 7 kwietnia br., odwiedziła 25 osobowa grupa reprezentantów stowarzyszenia skupiającego od 1980 r. w Hamburgu osoby zajmujące się kompleksowo obszarem nieruchomości od projektowania, zarządzania nieruchomościami, po ich finansowanie. W ramach budowania „Dialogu gospodarki mieszkaniowej” odwiedzają co roku wybrane europejskie miasta. W tym roku przyjechali do Gdańska i Gdyni.

Goście obejrzeli modernistyczną zabudowę Gdyni, odwiedzili także nowe tereny rewitalizowanego obszaru Śródmieścia Morskiego. O planach zabudowy tej części miasta opowiedział zwiedzającym Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Gdyni. Duże wrażenie zrobiła na gościach makieta zagospodarowania Śródmieścia znajdująca się w gdyńskim InfoBoxie.
Z grupą spotkali się również autorzy projektów architektonicznych terenów postoczniowych – Wojciech Targowski z pracowni Fort Architekci, a także Zbigniew Reszka i Michał Baryżewski z pracowni ArchDeco, którzy zapoznali ich z najnowszymi koncepcjami przewidzianymi dla tego obszaru.

Polskie Miasto Przyszłości

Gdynia została Polskim Miastem Przyszłości 2017/2018 według magazynu FDI należącego do grupy Financial Times. Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek ten zaszczytny tytuł odebrał podczas targów inwestycyjnych w Cannes.

 

Gdynia już po raz drugi z rzędu zdobyła tytuł Miasta Przyszłości w kategorii miast o średniej wielkości. Zdobyła również łącznie 9 wyróżnień w innych kategoriach. Portal internetowy FDI Intelligence zbierał dane w pięciu kategoriach: potencjału ekonomicznego, udogodnień dla biznesu, kapitału ludzkiego i stylu życia, opłacalności oraz infrastruktury i łączności. Badania wyłoniły listę 50 najlepszych polskich miast odpowiadających projektom FDI Markets.
– Gdynia wypadła bardzo dobrze w rankingu, zajmując pierwsze miejsce pośród miast średniej wielkości – mówiła Courtney Figar, redaktorka naczelna fDi Magazine. – Wysoko oceniono potencjał ekonomiczny, przyjazność dla biznesu i infrastrukturę. W uzasadnieniu zauważono, że Gdynia jako miejsce do inwestowania ma wiele silnych, konkretnych zalet. Miasto podejmuje także aktywne działania na rzecz rozwoju ekonomicznego i wspiera innowacyjność. Pomimo wyzwań ciężko pracuje, aby stworzyć markę konkurencyjną na światowym rynku inwestycyjnym – dodała redaktor naczelna magazynu.
– Przyznany Gdyni po raz drugi tytuł „Miasta przyszłości” daje powody do ogromnej satysfakcji, bo wskazuje, że osiągamy zamierzone efekty. To także docenienie wysiłku całej wspólnoty samorządowej, wkładanego w nowoczesny rozwój Gdyni – komentował na gorąco tuż po odebraniu nagrody prezydent miasta, Wojciech Szczurek. – Potencjał ekonomiczny, warunki dla biznesu, innowacyjność, klimat do inwestycji, czy poziom życia zostały bardzo wysoko ocenione przez niezależne grono profesjonalistów, międzynarodowych ekspertów. Fakt, że już po raz kolejny otrzymaliśmy pierwsze miejsce w rankingu wskazuje, że wybraliśmy właściwą drogę rozwoju, nasze cele są świadomie obrane i potrafimy je skutecznie realizować.

Sea Towers – morskie wieże nad Gdynią

Sea Towers – dwie charakterystyczne gdyńskie wieże już od ośmiu lat witają wpływających do miasta turystów.  Dzisiaj już nikt nie wyobraża sobie Nabrzeża Prezydenta bez tych szarych wieżowców.

 

Budowa Sea Towers została zakończona 28 lutego 2009 r. Wmurowanie kamienia węgielnego miało miejsce trzy lata wcześniej, w 2006 r. Nowoczesny budynek jest umiejscowiony zaledwie dwanaście metrów od Zatoki Gdańskiej, co sprawia wrażenie, jakby wyłaniał się bezpośrednio z wody. Tak bliska odległość od morza była powodem przedłużających się prac ziemnych, gdyż teren wymagał utwardzenia i zagęszczenia gruntu. Wieżowce zostały zaprojektowane przez pracownię architektoniczną Andrzeja Kapuścika, a inwestorem była firma Invest Komfort SA. Do czasu wybudowania Sea Towers najwyższym punktem widokowym w okolicy była znajdująca się na morenowych wzgórzach jedna z dzielnic Gdyni – Kamienna Góra. Jedna z wież liczy 29 kondygnacji, druga 38. Na ostatnim piętrze usytuowany jest taras widokowy, z którego podziwiać można Mierzeję Helską oraz znaczną cześć Trójmiasta. Sea Towers był zalążkiem nowej części miasta – Śródmieścia Morskiego – wyrastającej na terenach postoczniowych.

Gdynia w Cannes

Gdynia będzie się prezentowała na największych na świecie targach nieruchomości – MIPIM 2017 w Cannes. Oprócz oferty inwestycyjnej miasto przygotowało spot promocyjny, który będzie wyświetlany przez trzy dni na telebimie umieszczonym na słynnym hotelu Carlton.

 

Gdynia będzie uczestniczyć w targach, 14-17 marca br., w ramach wspólnego stanowiska metropolitalnego – Invest in Pomerania. W tym roku miasto przygotowało konkretną ofertę dla inwestorów. Samorząd planuje pozyskać przedsiębiorców zainteresowanych wybudowaniem na terenie Śródmieścia Morskiego hoteli. Ofertę miasta prezentować będzie Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni ds. gospodarki.
Gdynia zaprezentuje również spot promocyjny „City of the Future” ukazujący walory turystyczne i gospodarcze miasta. Będzie to jedyna taka polska prezentacja na targach. Oprócz Gdyni wyemitowane zostaną materiały Katalonii, Dubaju, Istambułu, regionu West Yorkshire oraz z Niemiec, Luksemburga, Holandii i Abu Zabi. Jednak najważniejszym wydarzeniem targów będzie odebranie nagrody „City of the Future 2017/2018” przyznanej miastu przez FDI Magazine. Wyróżnienie dla Gdyni, za wygraną w kategorii dla miast średniej wielkości, odbierze prezydent Wojciech Szczurek. Jest to już druga taka nagroda przyznana Gdyni.

O Śródmieściu Morskim na paryskiej konferencji

Propozycje zabudowy Śródmieścia Morskiego na międzynarodowej konferencji organizowanej przez Urban Land Institute w Paryżu zaprezentowała Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni. Konferencja odbyła się 7-8 lutego br.

 
Na Radzie Rewitalizacji działającej przy ULI wiceprezydent Gdyni opowiedziała o planach zabudowy byłych terenów postoczniowych miasta. Przybliżyła projekt Nowej Mariny z kompleksowym zapleczem hotelowo-konferencyjnym, które ma pomieścić 500 żeglarzy. Przedstawiła propozycję zabudowy Międzytorza. Opowiedziała o wizji Śródmieścia Morskiego, jako nowej części miasta łączącej funkcje mieszkalne, biznesowe oraz rekreacyjne. Gdyński przykład, jako miasta aktywnego i poszukującego innowacji, zaprezentowany został obok m.in. Amsterdamu i Rotterdamu.
Instytucja Urban Land Institute skupia specjalistów z całego świata i od 1936 r. działa na rzecz budowania nowoczesnej i zrównoważonej społeczności. W swoich szeregach zrzesza już ponad 35 tys. członków związanych z rynkiem nieruchomości. Organizuje wiele paneli i konferencji, podczas których uczestnicy mogą dzielić się swoim doświadczeniem w zakresie planowania urbanistycznego, tworzenia dla jego mieszkańców środowiska zrównoważonego.

Yacht Park z pozwoleniem na budowę

Grupa Kapitałowa Polskiego Holdingu Nieruchomości SA otrzymała decyzję o pozwoleniu na budowę luksusowego kompleksu mieszkalnego – Yacht Park, który powstanie przy ul. Hryniewickiego w Gdyni. Wkrótce pod budowę inwestycji zostanie wmurowany kamień węgielny i rozpoczną się prace budowlane.

 
Inwestycja składać się będzie z sześciu 5-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych położonych na obszarze o powierzchni ok. 6,3 tys. mkw. Łącznie w ramach kompleksu powstanie 12 tys. mkw. powierzchni użytkowej, w tym 135 apartamentów o łącznej powierzchni około 9,6 tys. mkw. Lokale usytuowane na parterze budynków zostaną zagospodarowane pod działalność handlowo-usługową. Wśród inwestycji realizowanych na terenie Molo Rybackiego znajdzie się m.in. budowa mariny dla 120 jednostek.
Zakończenie inwestycji planowane jest w 2019 r.

 

                                                         Źródło: investgdynia.pl

Nowe biurowce przy Molo Rybackim

Projekt Pracowni S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy zwyciężył w konkursie na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej budynków biurowych wraz z terenem zielonym przy Molo Rybackim i Sea Towers.
Zwycięzcy pokonali dziewiętnaście pracowni architektonicznych, które przesłały swoje koncepcje zagospodarowania terenu przy ul. Hryniewickiego 10. Drugie i trzecie miejsca przypadły gdyńskim pracowniom – WOLSKI Architekci oraz Arch-Deco. Pracownie PPW FORT & ROARK STUDIO zostały wyróżnione za oryginalną koncepcję zagospodarowania zieleni.
Projekty oceniał sąd konkursowy, w skład którego weszli przewodniczący Krzysztof Rychlicki, prezes Zarządu Dalmoru, wiceprezydent Gdyni Marek Stępa, przedstawiciele Stowarzyszenia Architektów Polskich oraz Polskiego Holdingu Nieruchomości SA. Jury wskazując zwycięzcę konkursu podkreślił walory złożonego projektu i docenił „wysoki profesjonalizm rozwiązań, zarówno funkcjonalnych, ekonomicznych, jak i estetycznych. Wartością projektu jest interesująco rozwiązana przestrzeń publiczna, wielkością patia odpowiadająca skali budynków (…). Należy podkreślić spokojną, ponadczasową architekturę budynków (…) – wskazał w uzasadnieniu sąd konkursowy.
Autorzy nagrodzonego projektu podkreślali, że zależało im na jak najlepszym połączeniu architektury budynków z przestrzenią miejską. – Dlatego otworzyliśmy każdy narożnik i szeroko otworzyliśmy budynki na park. Poza tym chcieliśmy zróżnicować wnętrze i zewnętrze budynku – inspirowaliśmy się muszlą czy ostrygą, która z zewnątrz jest bardziej chropowata, a wewnątrz błyszcząca i opalizująca – wyjaśniał Paweł Pyłka, jeden z autorów zwycięskiej koncepcji.
Zwycięska pracownia ma teraz przystąpić do opracowania dokumentacji projektowej. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na 2018 r. i ma potrwać ok. 2 lata. Szacowana wielkość inwestycji to ok. 25 tys. mkw. Projekt zakłada powstanie powierzchni biurowych wraz z zagospodarowaniem skweru. Krzysztof Rychlicki prezes zarządu Dalmoru, należącego do Polskiego Holdingu Nieruchomości, stwierdził, że w zależności od potrzeb rynku inwestor podejmie decyzję, czy projekt będzie realizowany w całości od razu, czy zostanie podzielony na etapy.